29.11.202114:26:00UTC+00ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة أكثر بكثير مما كان متوقعا في أكتوبر

بعد الإبلاغ عن تراجع ملحوظ في مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة في الشهر السابق ، أصدرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تقريرًا يوم الاثنين يظهر انتعاش مبيعات المنازل المعلقة بأكثر بكثير مما كان متوقعًا في شهر أكتوبر. وقالت "إن إيه آر" إن مؤشرها لمبيعات المنازل المعلقة ارتفع بنسبة 7.5 في المائة إلى 125.2 في أكتوبر بعد أن هبط بنسبة 2.4 في المائة إلى 116.5 في سبتمبر. كان الاقتصاديون يتوقعون زيادة مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 1.0 في المائة مقارنة بانخفاض 2.3 في المائة المسجل في الأصل للشهر السابق. بيع المنزل المعلق هو الذي تم فيه توقيع عقد ولكن لم يتم إغلاقه بعد. عادة ، يستغرق إنهاء صفقة بيع متعاقد عليها من أربعة إلى ستة أسابيع. ارتفع مؤشر مبيعات المنازل المعلقة إلى أعلى مستوى له منذ ديسمبر الماضي ، لكنه ظل منخفضًا بنسبة 1.4 في المائة مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. قال لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في "إن إيه آر": "بدافع من الارتفاع السريع في الإيجارات والزيادة المتوقعة في معدلات الرهن العقاري ، يوقع المستهلكون الذين يتمتعون بأساس مالي قوي عقودًا لشراء منزل عاجلاً وليس آجلاً". وأضاف: "هذا الشراء القوي دليل على أن الطلب لا يزال مرتفعًا نسبيًا ، لأنه يحدث في وقت لا يزال فيه المخزون منخفضًا بشكل ملحوظ". وأظهر التقرير أن مبيعات المنازل المعلقة في الغرب الأوسط ارتفعت بنسبة 11.8٪ ، بينما قفزت المبيعات المعلقة في الجنوب والشمال الشرقي بنسبة 8.0٪ و 6.9٪ على التوالي. كما ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الغرب بنسبة 2.1٪. وقال يون: "المكاسب الملحوظة في أكتوبر تؤكد أن إجمالي مبيعات المنازل القائمة في عام 2021 سوف يتجاوز 6 ملايين ، وهو ما سيشكل أفضل أداء منذ 15 عامًا". يتوقع يون أن يظل سوق الإسكان قوياً ولكن أسعار المساكن المتوقعة سترتفع بوتيرة أقل على مدار الأشهر العديدة القادمة ويتوقع أن يكون الطلب أكثر اعتدالاً مع زيادة معدلات الرهن العقاري.