02.02.201701:32:00UTC+00Usaha lain pengembang properti China mempengaruhi obligasi

Para pengembang properti China yang menanamkan modal dalam usaha lain diluar bisnis intinya telah menghambat kesuksesan obligasi mereka. Surat utang Sunac China Holdings Ltd dan Dalian Wanda Commercial Properties Co. akan terus menghadapi tekanan di 2017 karena grup pengembang mereka memperluas usaha diluar bisnis inti mereka.

Pembelian diluar real estate oleh para pengembang properti China dengan leverage tinggi meningkatkan keraguan apakah mereka menghadapi permasalahan dengan bisnis mereka, menurut manajer portofolio fixed-income dari Fidelity International, Bryan Collins. Surat utang 2019 Sunac China turun terbanyak sejak Agustus setelah mengumumkan investasi awal diluar properti pada 13 Januari. Obligasi 2018 dan 2024 milik Dalian Wanda juga turun saat pemegang saham milyarder Wang Jianlin mengatakan di 2016 bahwa ia merencanakan lima akuisisi besar untuk fokus pada bidang hiburan dan olahraga.

Para pengembang asal China melihat persaingan yang semakin sengit dan margin profit yang lebih ketat di China, sementara pembangunan perkotaan terus meningkat di beberapa tahun terakhir dalam pasar perumahan yang semakin dewasa, MUFG Securities Asia Ltd mengatakan.