02.04.201721:08:00UTC+00Pengembang Properti Singapura Menghadapi Kecemasan Terkait Harga Diskon dan Penalti

Usaha terkini Singapura untuk menarik sejumlah pelarangan dalam bisnis properti tampaknya telah menciptakan masalah baru. Sejumlah pengembang di negara-kota tersebut menghadapi keputusan penting mengenai apakah mereka harus mengurangi harga rumah mewah yang belum terjual atau membayar denda dalam jumlah besar karena tidak menepati tenggat waktu penjualan yang ditetapkan pemerintah.

Diskon dapat mendorong harga rumah turun, memperpanjang penurunan nilai properti yang telah berlangsung selama tiga tahun terakhir, sementara pilihan lainnya tampak lebih mahal. Sekitar 2.098 rumah tidak terjual dalam 57 proyek, sementara denda yang dapat dijatuhkan dari pelanggaran ini dapat mencapai total S$647 juta ($463 juta) pada 2017, menurut para pelaku industri tersebut, berdasarkan data resmi.

Singapura memiliki salah satu peraturan yang paling ketat. Peraturannya terutama ditujukan untuk mencegah monopoli tanah, karena seluruh pengembang yang memiliki pemegang saham atau direktur yang bukan orang Singapura, diwajibkan untuk menyelesaikan pembangunan proyek dan mendapatkan Izin Tinggal Sementara dalam lima tahun setelah memperoleh tanah.