02.02.202109:53:00UTC+00Crescimento do preço da habitação no Reino Unido enfraquece com a aproximação do fim do imposto de selo

O crescimento dos preços das casas no Reino Unido desacelerou pela primeira vez em seis meses em janeiro, antes do fim do feriado do imposto de selo em março, segundo dados da Nationwide Building Society divulgados na terça-feira. Os preços das casas subiram 6,4 por cento em uma base anual, mas mais fracos do que o aumento de 7,3 por cento registrado em dezembro. Os economistas previam um crescimento anual de 6,9%. Em uma base mensal, os preços das casas caíram 0,3 por cento, em contraste com um aumento de 0,9 por cento visto em dezembro e expectativas confusas de um aumento de 0,3 por cento. Esta foi a primeira queda mensal desde junho. Em grande medida, a desaceleração provavelmente reflete uma redução na demanda antes do fim do feriado do imposto de selo, o que levou muitas pessoas a considerar a mudança de uma casa para antecipar a compra, disse Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide. "Olhando para o futuro, as mudanças nas preferências de habitação devem continuar a fornecer algum suporte para o mercado. No entanto, se o feriado do imposto de selo terminar como programado e as condições do mercado de trabalho continuarem a enfraquecer como a maioria dos analistas espera, a atividade do mercado de habitação deve desacelerar , talvez bruscamente, nos próximos meses, disse Gardner. A queda nos preços das casas é um sinal precoce da reversão no aumento dos preços das casas em 2020, disse Andrew Wishart, economista da Capital Economics. O economista espera que os preços das casas caiam 4 por cento este ano, à medida que o volume de transações diminui após o feriado do imposto de selo e um novo aumento no desemprego leva a um aumento moderado nas vendas forçadas, o economista. Embora a economia fosse cerca de 10 por cento menor do que no início de 2020, e a taxa de desemprego cerca de um ponto percentual maior, o número total de hipotecas aprovadas para compra de casa em 2020 ultrapassou o nível de 2019 e a inflação dos preços da casa terminou o ano em seis -ano alto, disse a Nationwide. De acordo com o último Inquérito Habitacional Inglês publicado pelo governo, houve um ligeiro aumento na taxa de propriedade de casa em 2020, de 63,8 por cento em 2019 para 64,6%. Este foi o terceiro ano consecutivo em que a taxa de propriedade de casa aumentou.