28.12.201608:40:00UTC+00Halifax: Вартість житла у Великобританії підвищиться на 1-4% в 2017 році

Bloomberg повідомляє, що в доповіді Halifax йдеться про те, що в майбутньому році збільшення вартості житла у Великобританії може виявитися майже незначним, так як зростання економіки сповільнюється, а посилення інфляції тисне на витрати споживачів.

За прогнозами іпотечного кредитора, попит на житлову нерухомість в наступному році скоротиться. Частково це буде пов'язано з податковими змінами і посиленням стандартів андеррайтингу (процес прийняття страхового ризику).

Експерти відзначають ринок нерухомості столиці Британії, кажучи про те, що очікують більш різкого зниження, ніж в інших містах країни. Однак на сьогоднішній день існують деякі ознаки значного напруг і перекосів.

У поточному році на тлі побоювань через вихід країни зі складу Європейського союзу і підняття гербового збору вартість розкішних будинків в деяких з найбільш дорогих районів скоротилася більш ніж на 10%.

Кредитор вважає, що підтримку цінам нададуть нестача житла для продажу, низький рівень будівництва і низькі процентні ставки. Halifax очікує, що до кінця 2017 року вартість житлової нерухомості в Сполученому Королівстві підніметься приблизно на 1-4%. Згідно з останніми офіційними даними, в жовтні зростання показника склало близько 7%.

У документі Halifax також зазначено, що такий широкий коридор прогнозу говорить про більш високу, ніж норма, визначеності для економіки. Багато в чому це обумовлено відсутністю ясності щодо нових відносин Британії з Євросоюзом.

У Королівському інституті дипломованих оцінювачів розраховують на зниження темпів зростання цін в майбутньому році.